Стёпе 28, и он только начал новую жизнь после досрочного освобождения. Его мечта — устроиться сантехником в Москве, но планы рушатся. В наследство от бабушки ему досталась комната в Нижнем Новгороде, а вместе с ней — неприятности. Оказывается, она хранила деньги нечистого на руку полицейского. Теперь тот требует с парня 2,5 миллиона, угрожая вернуть его за решётку.
Но это лишь начало. Дом, где находится его комната, планируют снести под торговый центр. Не желая терять жильё, Стёпа неожиданно возглавляет борьбу жильцов против застройщиков. Из мечтателя о карьере он превращается в защитника прав соседей, хотя сам ещё не до конца понимает, как ввязался в эту историю.
